Aplikasi Manajemen Kost & Kontrakan

Aplikasi Manajemen Kost & Kontrakan adalah sistem manajemen properti sewa berbasis web siap pakai untuk pemilik kos, rumah kontrakan, dan penginapan jangka panjang. Kelola banyak properti, kamar, penyewa, kontrak sewa, tagihan, pembayaran, hingga laporan keuangan dalam satu aplikasi yang modern dan mudah digunakan. Dibangun dengan Laravel + TailwindCSS + Alpine.js — rapi, responsif, dan siap dikembangkan.

Fitur Utama

• Dashboard — ringkasan okupansi, pendapatan bulan ini, tagihan belum lunas, dan grafik pendapatan 6 bulan terakhir.
• Multi-Properti — satu pemilik mengelola banyak kos/kontrakan sekaligus.
• Manajemen Kamar — tipe kamar, harga, fasilitas, foto, dan status (kosong/terisi/perbaikan).
• Penyewa — data lengkap penyewa beserta foto KTP.
• Sewa/Kontrak — check-in/check-out yang otomatis memperbarui status kamar.
• Tagihan — generate manual & otomatis bulanan (scheduler), item dinamis, cetak PDF.
• Pembayaran — manual (tunai/transfer + bukti) dan Payment Gateway Midtrans (VA, e-wallet, QRIS); metode bisa diaktif/nonaktifkan.
• Pengeluaran — pencatatan biaya operasional untuk laporan laba rugi.
• Laporan — pendapatan, pengeluaran, laba, tunggakan, dan okupansi; export PDF & Excel.
• Notifikasi — kirim tagihan ke penyewa via Email (SMTP) & WhatsApp (Wablas).
• Multi-user & Peran — Admin & Staff berbasis spatie/laravel-permission.
• Web Installer — wizard pemasangan untuk pengguna awam, plus pengaturan profil bisnis, logo, pembayaran, SMTP & WhatsApp.

Cocok untuk kos mahasiswa/karyawan, rumah kontrakan, dan property management kecil-menengah.

Teknologi yang Digunakan

• PHP
• Laravel
• Tailwind
• MySQL
• Kost
• Kontrakan
• Properti
• Midtrans
• WhatsApp
• Database: MySQL / MariaDB

Yang Anda Dapatkan

• Source code lengkap — siap pakai & bisa dikembangkan sesuai kebutuhan.
• Struktur database + data contoh untuk demo & pembelajaran.
• Akun demo siap login untuk mencoba fitur.
• Bebas dipakai untuk kebutuhan pribadi maupun proyek klien (lisensi Gratis (dengan kredit GudangCode)).

Keunggulan

• Kode rapi & terstruktur mengikuti standar Laravel — mudah dikustomisasi.
• Tampilan modern & responsif — nyaman di HP, tablet, dan desktop.
• Dibangun dengan TALL stack (Laravel, Livewire, Tailwind) yang modern & interaktif.
• Dashboard ringkas untuk memantau data & statistik penting.
• Multi-user dengan sistem login yang aman.
• Hemat waktu & biaya dibanding membangun dari nol.

Cocok Untuk

Sistem manajemen kost/kontrakan (Laravel + Tailwind): multi-properti, kamar & okupansi, penyewa + KTP, sewa/kontrak, tagihan bulanan otomatis + PDF, pembayaran manual & Midtrans/QRIS, pengeluaran, laporan keuangan PDF/Excel, notifikasi Emai...

Dukungan, Update & Lisensi

Aplikasi ini dikembangkan oleh GudangCode. Anda menerima file lengkap — cocok sebagai pondasi produk, kebutuhan usaha, maupun bahan belajar. Untuk bantuan & pertanyaan seputar produk, hubungi tim support GudangCode.

Pertanyaan Umum (FAQ)

Apakah source code bisa diedit/dikembangkan?
Bisa. Anda menerima source code lengkap sehingga fitur dapat ditambah atau diubah sesuai kebutuhan.

Perlu keahlian khusus untuk menjalankan?
Cukup pemahaman dasar Laravel + Livewire/Tailwind dan MySQL.

Apakah boleh dipakai untuk klien?
Boleh, sesuai lisensi Gratis (dengan kredit GudangCode). Anda dapat memakainya untuk proyek pribadi maupun klien.

Apakah tampilannya mobile friendly?
Ya, antarmuka responsif dan otomatis menyesuaikan ukuran layar.